أليكسندر بكداش / دبي
أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي اليوم أن قيمة إجمالي التصرفات العقارية التي سجلتها في النصف الأول من العام الحالي من أراض وشقق وفيلات واجراءات بيع ورهن و”إجارة منتهية بالتملك” بلغ نحو /129/ مليار درهم من خلال /23/ ألف معاملة.
وأفاد تقرير فصلي صدر عن إدارة البحوث والدراسات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي اليوم بأن نصيب معاملات بيع أراض وشقق وفيلات خلال الشهور الستة الأولى من العام الحالي وصل إلى نحو /53/ مليار درهم وعمليات رهن بقيمة /65/ مليون درهم بينما كان نصيب تعاملات الأخرى حوالي /11/ مليار درهم.
وقال سعادة سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك بدبي في تصريح صحافي له إن هذا التقرير يؤكد بما لا يدع مجالا للشك أن القطاع العقاري في دبي يتجه إلى حالة النمو المستدام لا سيما بعد تسجيل زيادات متواصلة من فترة ربع سنوية للأخرى طوال السنتين الماضيتين.
وأكد أن // حالة النمو المستدام في دبي يمكن المستثمرين والمطورين صياغة استراتيجيتهم على المديين القصير والمتوسط بناء على هذه المعطيات الموثوقة من أجل تلبية احتياجات القطاع استنادا إلى توقعات أصيلة والابتعاد عن المغالطات التي تحاول بعض الجهات بثها في السوق من أجل تحقيق مآرب خاصة //.
وجاء في التقرير أن إجمالي تصرفات الأراضي بلغ أكثر من /106/ مليارات درهم خلال النصف الأول من العام الحالي إذ استحوذت على /8240/ إجراء بينما حققت الأراضي التجارية / المبني عليها / أعلى القيم من حيث نوع العقار الفرعي للأراضي بنسبه /47/ في المائة من إجمالي التصرفات الأراضي الأخرى بما في ذلك الزراعية والصناعية والاستخدامات المدنية المتعددة.
وبلغ إجمالي قيمة تصرفات المباني والوحدات أكثر من /20/ مليار درهم خلال نفس الفترة من خلال /15/ ألفا و/355/ إجراء.
وجاءت “اليفرة 2” في مقدمة المناطق بدبي من حيث عدد وقيمة معاملات بيع الأراضي بقيمة تزيد على ملياري درهم بينما تصدرت “البرشاء جنوب الأولى” المناطق من حيث عدد وقيمة معاملات رهن الأراضي من خلال /348/ اجراء بقيمة /360/ مليون درهم.
وبين التقرير أن منطقة الخليج التجاري حلت في المرتبة الأولى من حيث عدد الوحدات المباعة بقيمة زادت على /2.5/ مليار درهم بينما استحوذت منطقة “مرسى دبي” على صدارة تعاملات رهون الوحدات بقيمة قاربت مليار درهم.
وبرزت “الثنية الرابعة” على غيرها من المناطق في تعاملات بيع المباني عندما سجلت /158/ معاملة في النصف الأول من العام الحالي بقيمة إجمالية قدرها /377/ مليون درهم وكذلك الحال في رهون المباني بقيمة إجمالية مقدارها /246/ مليار درهم.